<< Назад к списку статей

Дешевая квартира: удача или ловушка?

Дешевая квартира: удача или ловушка?

Рынок   всегда предлагает определенный диапазон цен на аренду квартир. Однако  всегда находятся исключения. Это как очень дорогие квартиры, удивляющие своей ценой настолько, что хочется узнать, а что там в них такое особенное, так и подозрительно дешевые квартиры.

Сразу хочется предупредить — если квартиру вам предлагают по очень смешной цене, смеятся, возможно, придется очень недолго.  Самое первое и главное, что нужно сделать в этом случае - проверить документы, а именно: кто является хозяином квартиры, и паспорт хозяина.  Любые отговорки, мол, паспорта нет, потом привезем, и т.д. рекомендуем категорически не принимать. Даже расписка, оставленная человеком, которого вы не знаете, вас не спасет.  Так действуют только мошенники.  С хозяином же вы всегда сможете договориться о том, чтобы внести в крайнем случае небольшой задаток под расписку, и рассчитаться после того, как увидите все документы.

Но вот, все документы в порядке, что дальше? Подводные камни на этом не закончились, ведь вам предстоит жить в этой квартире, а не наслаждаться ее стоимостью. Во-первых, стои заключить письменный договорр с хозяином на год или на срок, который вы собираетесь снять квартиру. Почему договор? Многие хозяева, у которых есть лишняя жилплощадь, не только сдают ее, но и продают. Возможно, эта квартира уже выставлена на продажу, и чтобы не терять время, пока она пустует, хозяева сдают ее. Но проблема в том, что покупатель может найтись как через год, так и завтра. Таких случаев достаточно много.

Стоит упомянуть также о том, что необходимо проверить краны, двери, замки, окна, плиту, холодильник,  выключатели, и, если найдете неисправности, сразу оговорить с хозяевами, кто будет  их устранять. Как правило, соглашаются с тем, что вы сделаете это сами, за счет оплаты квартиры. Если необходим ремонт (а, как правило в дешевых квартирах он необходим), то лучше всего договориться, что вы поклеите, подкрасите, а хозяин простит вам часть арендной платы на сумму материалов, или сумму первого месяца аренды.

Также нужно поинтересоваться соседями. Если вид общего коридорчика, или их двери наводят ужас (изрезана, сломана, обгорела - да-да, бывает и такое) , то подумайте, стоит ли рисковать.

Но если все проверки пройдены, ключи получены, что ж, вы счастливый обладатель недорогой квартиры. Удачи и с новосельем!

<< Назад к списку статей