<< Назад к списку статей

Основные тенденции на рынке жилья в Краснодаре

Основные тенденции на рынке жилья в Краснодаре

По статистическим данным, на 2009 год в столице Кубани проживает 800 тыс. чел. По неофициальным данным численность население давно перевалила за 1 млн. чел. Площадь города составляет около 840 кв. км. Стоимость недвижимости Краснодара в среднем колеблется от 32 до 100 тыс. за квадратный метр. Это только факты.

Центральная часть города в районе ул. Красная стала застраиваться новостройками относительно недавно. Это в основном дома бизнес-класса с ценой начиная от 55 т.р. за квадрат жилой площади. Доступность всяческих магазинов, торгово-развлекательных комплексов, деловых центров и транспорта делают этот район привлекательным для проживания. Из минусов, пожалуй можно отметить постоянные пробки: чтобы проехать два-три квартала зачастую требуется не один десяток минут, а припарковаться в центре в будний день тоже совсем нелегко, хотя ко всему можно привыкнуть.

Идем дальше. В окрестностях ул. Северная и Филатова ведется активная застройка жилья. Так, две «впиковские» свечки уже сдаются в эксплуатацию. Я акцентирую внимание именно на этих домах, потому что с верхних этажей открывается шикарный вид на весь город.

На ул. Старокубанская и Ставропольская расположено несколько молодых жилых комплекса. Один из них состоит из одного углового дома, стороны которого параллельны оживленным улицам города, а в глубине достраиваются три свечки, с верхних этажей которых жильцы смогут каждый день любоваться видом на парковую зону – «Солнечный остров», берега которой омываются ответвлением реки Кубань. Стоимость жилья в этих высотках начинается от 65 т.р. за квадратный метр.

Раз уж затронули квартиры в Краснодаре с живописным видом на город, то обязательно нужно упомянуть наиболее застраиваемый район города. Более десятка различных жилых комплексов расположены вдоль ул. Кубанонабережная. Некоторым покупателям жилья повезет больше других: они получат кроме жилья прекрасный вид на основное русло реки Кубань с благоустроенной набережной, по которой можно делать утренние пробежки или совершать вечерние прогулки. Кроме того, рядом находятся аквапарк и парковая зона.

Кроме рассмотренных в этой статье жилых комплексов, в Краснодаре есть множество других. Но были рассмотрены наиболее яркие, на мой взгляд предложения. Благодарю вас за внимание!

<< Назад к списку статей