<< Назад к списку статей

Таунхаус – доступная альтернатива коттеджу?

Таунхаус – доступная альтернатива коттеджу?

Собираясь приобрести престижное жилье за городом, мы чаще всего принимаем во внимание только традиционные варианты – коттеджи. Между тем сегодня на рынке представлено и альтернативное решение – таунхаусы, которые имеют немало свойственных традиционному коттеджу преимуществ, но при этом стоят дешевле. Таунхаусом принято называть несколько двух-трех-этажных домов, у которых боковые стены совмещены. При этом каждый коттедж располагает отдельным входом и собственным палисадником от одной до четырех соток. Обычно имеется гараж, место для парковки. На нижнем этаже находится кухня и гостиная, а на верхних - жилые комнаты.

На постсоветском пространстве таунхаусы появились сравнительно недавно – первые дома подобного рода были построены в 1995 году под Москвой. Интерес к ним постоянно возрастал, тем более что и в России, и в Беларуси такие дома часто позиционируются как элитное жилье (их еще называют клубными домами). Действительно, покупая таунхаус, вы фактически становитесь владельцем собственного дома с землей. Однако в этом сегменте есть целый ряд проблем, и от того, насколько успешно строительные компании их решат, зависит, действительно ли таунхаусы смогут составить конкуренцию коттеджам. Во-первых, у большинства таунхаусов архитектура достаточно бедная. В Беларуси эта категория жилья приближается к vip-классу, а для элитных домов эксклюзивная архитектура обязательна. То же касается вида из окна: многие строительные компании, стремясь удешевить стоимость домов, выбирают участки подешевле, с худшим видом.

Между тем цены на такие дома остаются большими, а потому покупатели ожидают, что из окон будет открываться достойная панорама. Планировка таунхаусов часто стандартная, одинаковая для всех домов поселка, что тоже отталкивает многих клиентов. Кроме того, чтобы человек чувствовал себя комфортно, ему необходимо место для небольшой прогулки неподалеку от дома. Вопреки своему названию, белорусские таунхаусы («городской дом» в переводе с английского) обычно располагаются за городом, где мест для развлечений не найти. Из соображений безопасности коттеджные поселки принято обносить высоким забором, а внутри поселка дома слишком однообразны, чтобы жители могли с удовольствием выйти из дома и прогуляться по окрестностям. Таким образом, еще одна задача при возведении коттеджного поселка – придумать, чем можно разнообразить досуг жителей и как сделать место интересным для прогулок. По мнению специалистов, если решить эти проблемы, то рынок таунхаусов ожидают блестящие перспективы!

<< Назад к списку статей