<< Назад к списку статей

Квартира на первом этаже имеет свои плюсы, строительство балкона с погребом

Квартира на первом этаже имеет свои плюсы, строительство балкона с погребом

"Первый этаж не предлагать!" Эта классическая фраза, кочующая по объявлениям об обмене квартир, очень много скажет тому, кто испытал на себе "прелести " жизни на первом этаже многоэтажки. Тем не менее, умельцы способны и на первом этаже найти свои плюсы. Предоставляем слово жителю Подмосковья Виктору Иванову.

Чтобы ускорить получение квартиры, я пошел работать в бригаду строителей своего будущего дома, где досконально изучил конструкцию дома и структуру грунта в месте застройки. Квартиру получил, но на первом этаже. Когда же ездить на дачу, где хранились овощи, фрукты, картофель, стало накладно, а бытовки не было, решил пристроить к дому в том месте, где находилась моя квартира, балкон, а внизу соорудить погреб. Полагаю, что такой опыт будет кому-то полезен, хотя мой вариант подходит не ко всем многоэтажкам, так как наш дом имеет железобетонный каркас, на котором навешены несущие керамзитобетонные панели. В них можно прорубить проем для двери, не нарушая устойчивости каркаса.

Затевая подобное строительство, обязательно согласуйте вопрос с районным архитектором. У него вы узнаете о наличии подземных коммуникаций, их состоянии, структуре грунта, уровне грунтовых вод и т.п., а главное — получите разрешение на возведение пристройки. Перед визитом к архитектору запаситесь эскизами, поясняющими выбранное вами архитектурно-конструктивное решение. 
Строительство пристройки я начал с рытья котлована. Его размеры в плане на уровне пола погреба сделал на 1 м больше наружных габаритов сооружения, на уровне земли — с учетом возможного осыпания грунта. Для защиты погреба от грунтовых вод решил соединить песчаные подушки пола погреба и дома. Подушку сделал толщиной 10 см, выровнял ее и тщательно утрамбовал.

Каркас пола, стен и перекрытия погреба я изготовил из арматурной стали диаметром 20 мм. Установил прутки с шагом по длине стены порядка 1 м. Горизонтальные элементы каркаса приварил к забитым в стену стальным костылям длиной около 120 мм и диаметром не менее 10 мм. Так же прикрепил вертикальные пристенные элементы каркаса — стальные уголки, хотя можно было, и "пристрелить" их стальными дюбелями. Элементы каркаса зафиксировал электросваркой. Но можно было связать их стальной проволокой.

По периметру погреба соорудил опалубку для пола из досок высотой 7 см, укрепленных забитыми в грунт колышками. Поверхность песчаной подушки закрыл полиэтиленовой пленкой, чтобы влага из раствора не просачивалась в песок. Пол армировал металлической сеткой с ячейками 200x200 мм, взяв проволоку диаметром 4 мм и залив ее цементно-песчаным раствором. Фактический уровень пола погреба оказался выше уровня пола подвала примерно на 15 см.

Определяя толщину стен сооружения, следует учитывать не только их прочность, но и температурный режим в погребе. Инфракрасное отопление не планировалось и я выбрал толщину стен 25 см. Этого оказалось вполне достаточно. Армирование стен погреба сделал аналогично полу.

Стены погреба — монолитные из легкого бетона с керамзитовым наполнителем и армирующими прослойками из тяжелого бетона. Я их возводил методом скользящей опалубки. Щиты размером 60 Х 250 см сделал из досок, ориентированных по длине щита. Поперечины на щите установил с шагом около 80 см. Наружную поверхность щитов облицевал оргалитом, обеспечив бесщелевую стыковку щитов по высоте. 
При монтаже опалубки перед началом заливки на каждую поперечину щита я ставил две распорки — вверху и внизу, а для заливки последующих слоев — только по одной распорке вверху щита, а внизу стягивал щиты проволокой, опирающейся на отлитый фрагмент стены. Опалубку сооружал сразу по всей длине стен, а перед заливкой лишь выравнивал щиты. Для уменьшения адгезии оргалита с бетоном смазал щиты смесью солидола с дизельным топливом в отношении 1:2.

Бетон я готовил следующим образом. В строительной растворной бадье смешивал 5 объемных частей песка с 1 частью цемента марки не ниже "400". В эту смесь добавлял 2 части воды, и раствор перемешивал. Затем добавлял еще 0,5 части воды и 6 частей крупного керамзита либо гальки. 
Тяжелый бетон делал следующего состава: в 1 часть цемента и 5 частей песка добавлял 2 части воды и замешивал раствор. Затем добавлял еще 0,5 части воды и 4 части щебня. Через каждые 55 см слоя легкого бетона укладывал слой тяжелого бетона толщиной 5—7см.

<< Назад к списку статей